Hơn 3.000 sản phẩm tại dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú vừa được duyệt giá bán, trong đó nhà liền kề khoảng 16,6 triệu đồng và căn hộ hơn 26 triệu đồng mỗi m2.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim, chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú (tên thương mại: K-Home New City) tại phường Bình Dương, vừa công bố giá bán được phê duyệt cho toàn bộ bốn dự án thành phần.
Theo đó, dự án có quy mô 3.030 sản phẩm, gồm 1.376 căn nhà ở xã hội liền kề và 1.654 căn hộ chung cư. Tổng diện tích toàn khu gần 267.000 m2.
Trong ba phân khu nhà ở xã hội liền kề, mức giá bán gần như tương đương nhau. Phân khu 1 với 349 căn có giá bình quân 16,64 triệu đồng một m2; phân khu 2 gồm 518 căn được phê duyệt mức 16,56 triệu đồng một m2; còn phân khu 3 có 509 căn với giá 16,61 triệu đồng một m2. Các mức giá đều đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) 5%.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hòa Phú, TP HCM. Ảnh: Kim Oanh Group
Đối với khu căn hộ nhà ở xã hội cao 19 tầng, gồm 1.654 căn, giá bán bình quân được phê duyệt là 26,38 triệu đồng một m2, đã bao gồm VAT.
Như vậy, giá bán giữa ba phân khu nhà ở xã hội liền kề chỉ chênh lệch vài chục nghìn đồng mỗi m2, trong khi khối căn hộ chung cư có mức giá cao hơn, ở ngưỡng hơn 26 triệu đồng một m2.
Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phú được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2024, phát triển trên quỹ đất gần 27 ha. Dự án gồm ba khu nhà ở xã hội thấp tầng và một khu căn hộ cao tầng, hướng đến bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân tại TP HCM.
Việc phê duyệt giá bán là một trong những bước để chủ đầu tư triển khai các thủ tục tiếp theo đúng quy định trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, TP HCM được giao hoàn thành 181.257 căn giai đoạn 2026-2030, trong đó riêng năm 2026 là 28.500 căn, mức cao nhất cả nước. Để đạt mục tiêu này, thành phố đang đẩy nhanh thủ tục đầu tư, bố trí quỹ đất và triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội mới sau khi mở rộng địa giới hành chính.
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP HCM có thêm nhiều quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực trước đây thuộc Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người lao động trong bối cảnh nhu cầu an cư vẫn ở mức cao, còn nguồn cung trên thị trường nhiều năm qua chưa đáp ứng đủ.
Theo Phương Uyên - Vnexpress
