CĂN HỘ NORTON PARK BY GAMUDA LAND KỀ AEON MAILL

TỔNG QUAN DỰ ÁN NORTON PARK

VỊ TRÍ DỰ ÁN NORTON PARK

Norton Park tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực Thuận An cũ) – trung tâm khu vực FDI Thuận Giao – một trong những vùng tập trung công nghiệp và đầu tư nước ngoài sôi động của khu vực phía Bắc TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược, nằm ngay “lõi” của hệ sinh thái khu công nghiệp – nơi quy tụ lực lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý trong và ngoài nước, tạo nên nguồn cầu an cư cao cấp dồi dào và bền vững.

• Kế cận ngay cổng VSIP I;
• Liền kề AEON Mall Thuận Giao – trung tâm mua sắm, giải trí quy mô lớn của khu vực;
• Đối diện Sông Bé Golf, biểu tượng nghỉ dưỡng thể thao chuẩn quốc tế
• Đón đầu tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM
• 5 – 10 phút: Khu công nghiệp VSIP 1, Bệnh viện Columbia Asia, Lotte Mart
• 10 – 15 phút: UBND phường Thuận Giao, Mega Market, nút giao Bình Chuẩn, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 20 – 25 phút: Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Bình Dương, cầu vượt Gò Dưa, cầu vượt Sóng Thần, cầu vượt Linh Xuân, đường Vành đai 3
• 40 – 50 phút: Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 4, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM (chợ Bến Thành)

Kết nối giao thông đa tầng

Norton Park thừa hưởng mạng lưới giao thông huyết mạch dày đặc của khu vực:

• Quốc lộ 13 – trục giao thông xương sống nối trung tâm TP.HCM với khu vực Bình Dương cũ và các tỉnh phía Bắc; đoạn qua khu vực Bình Dương cũ đã cơ bản hoàn thành mở rộng lên 8 làn xe.
• Đường ĐT743 – tuyến kết nối nội vùng quan trọng giữa các khu công nghiệp và đô thị.
• Đường Mỹ Phước – Tân Vạn (trục Vành đai 3) – tuyến vành đai chiến lược liên kết toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K – các tuyến kết nối liên vùng bổ trợ.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NORTON PARK

Với hơn 42 tiện ích nội khu và triết lý kiến tạo không gian sống gắn liền với thiên nhiên, Norton Park kế thừa trọn vẹn DNA thương hiệu đã làm nên tên tuổi Gamuda Land qua hàng loạt dự án như Eaton Park, Artisan Park hay Elysian. Điểm đặc trưng là Biophilic Design – phong cách thiết kế đưa thiên nhiên len lỏi vào từng không gian sống, từ kiến trúc tòa tháp đến cảnh quan và tiện ích cộng đồng. Chủ đầu tư chia hệ tiện ích thành ba “trạm sạc”: năng lượng cho vận động, hiệu suất cho làm việc và hứng khởi cho đời sống gia đình, cộng đồng. Danh sách dưới đây liệt kê đúng theo số thứ tự in trên mặt bằng tiện ích: 30 tiện ích trong phân khu B và 24 tiện ích tại khu công viên.
 

MẶT BẰNG DỰ ÁN NORTON PARK

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH NORTON PARK

Căn hộ Studio, căn hộ cao cấp (1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN), bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển (Duplex, Duplex sân vườn, căn hộ sân vườn), shop khối đế và shop độc lập. Phân khu B gồm 3 tháp B1, B2, B3 cao 19 tầng với 654 căn (B1 201 căn, B2 250 căn, B3 203 căn), trong đó tầng 1 là khối đế bố trí Podium Shop, căn hộ sân vườn, tầng dưới của căn Duplex, sảnh từng tháp và trường mầm non tại tháp B3, còn mặt bằng tầng điển hình có 37 căn mỗi tầng; các tầng 13 và 14 được đánh số là 12A và 12B. Hậu tố trong mã căn cho biết nhóm tầng: a là tầng 3 – 9, b là tầng 10 – 19, c là tầng 1 – 2, còn PES là căn có sân vườn riêng.

• Căn hộ Studio: 42,12 – 42,32 m²
• Căn hộ 1 Phòng ngủ+: 50,45 – 51,08 m²
• Căn hộ 2 Phòng ngủ: 66,38 – 79,36 m²
• Căn hộ 2 Phòng ngủ+: 86,93 – 87,20 m²
• Căn hộ 3 Phòng ngủ: 95,36 – 113,81 m²

Bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển

• Căn hộ sân vườn: 51,08 – 95,44 m²
• Duplex: 140,21 – 156,07 m²
• Duplex sân vườn: 139,86 m²
• Podium shop: 141,70 – 255,48 m²

CĂN HỘ STUDIO

Hệ kính kịch trần mang vẻ đẹp khoáng đạt của kiến trúc tầng không, vẫn vun đắp cảm giác thân thuộc nhờ bảng màu trung tính và vật liệu gần gũi.

CĂN HỘ 1 PHONG NGỦ +

Hệ kính kịch trần mang vẻ đẹp khoáng đạt của kiến trúc tầng không, vẫn vun đắp cảm giác thân thuộc nhờ bảng màu trung tính và vật liệu gần gũi.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Ban công nối dài không gian sống thành một “phòng khách ngoài trời” riêng tư; qua những ô cửa rộng, tầm nhìn thành phố cũng trở thành một phần của ngôi nhà.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Hơn 95% căn hộ sở hữu “đặc quyền căn góc” với ít nhất hai mặt thoáng, tối ưu khả năng đón ánh sáng, lưu thông gió và khí tươi.

CĂN HỘ SÂN VƯỜN

Kề bên phòng khách và phòng ngủ, khoảng sân vườn hiện diện như một “phòng khách giữa thiên nhiên” cho những phút giây sum vầy, và một “lời chào xanh” đợi sẵn bên khung cửa mỗi sớm mai.

*Diện tích sân vườn không bao gồm trong giấy chứng nhận quyền sở hữu.

CĂN HỘ DUPLEX

Với số lượng căn hộ giới hạn, Duplex cuốn hút bởi cấu trúc hai tầng sống đầy khác biệt. Cầu thang nội bộ tạo nên chiều sâu và sự bề thế hiếm gặp ở một căn hộ thông thường. Càng lên cao, tầm nhìn hướng công viên nội khu càng rộng mở, để độ khoáng đạt của không gian hòa cùng vị thế trên cao, làm nên niềm kiêu hãnh dành riêng cho số ít gia chủ.

CĂN HỘ DUPLEX SÂN VƯỜN

Trong hình dung về một chốn an cư đáng mơ ước, luôn có một khoảng vườn ngập nắng và các tầng sống đủ rộng để cả gia đình vừa gần gũi, vừa có khoảng trời riêng. Duplex sân vườn đưa hình dung ấy vào một thiết kế phân tầng tinh tế, đủ đầy khoảng chung, trọn vẹn khoảng riêng, kề cận hệ tiện ích nội khu chỉ vài bước chân.

*Diện tích sân vườn không bao gồm trong giấy chứng nhận quyền sở hữu.

PODIUM SHOP

Toạ lạc tại khối đế các toà tháp, Podium Shop sở hữu mặt tiền thương mại và cấu trúc hai tầng thông nhau: tầng 1 đón khách trực tiếp từ phố, tầng 2 linh hoạt làm văn phòng, kho hay không gian trải nghiệm. Ngay dưới chân cộng đồng cư dân và kế cận VSIP 1, mỗi căn là khởi đầu vững vàng cho việc kinh doanh lâu dài.

*Diện tích sân vườn không bao gồm trong giấy chứng nhận quyền sở hữu.

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN NORTON PARK

Phương thức 1 – Thanh toán chuẩn (chiết khấu 5%): 15% khi ký HĐMB; tiếp theo 10 đợt, mỗi đợt cách nhau 3 tháng, gồm 5 đợt 2%, 3 đợt 5% và 2 đợt 10%; 35% khi bàn giao; 5% khi nhận sổ hồng.
 

Phương thức 2 – 10% ký HĐMB, 10 điểm thanh toán: 10% khi ký HĐMB; 3 đợt 5%, mỗi đợt cách nhau 6 tháng; tiếp theo 1 đợt 5% và 3 đợt 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng; 35% khi bàn giao; 5% khi nhận sổ hồng.

Phương thức 3 – 10% ký HĐMB, nửa năm vô ưu (chiết khấu 2%): 10% khi ký HĐMB; 5 đợt 5%, 5%, 15%, 15%, 15%, mỗi đợt cách nhau 6 tháng; 30% khi bàn giao; 5% khi nhận sổ hồng.

Phương thức 4 – Thanh toán nhanh (chiết khấu 10%): 15% khi ký HĐMB; 3 đợt 20%, 20%, 15%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng; 25% khi bàn giao; 5% khi nhận sổ hồng.

Phương thức 5 – Ngân hàng hỗ trợ: 10% khi ký HĐMB; ngân hàng giải ngân 3 đợt, mỗi đợt 20% (dự kiến từ tháng 09/2027 đến tháng 03/2028); khi bàn giao thanh toán 25%, trong đó ngân hàng giải ngân 15% và khách hàng thanh toán 10%; 5% khi nhận sổ hồng. Phương thức này được hỗ trợ lãi suất tối đa 10% trong vòng 24 tháng.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NORTON PARK

Norton Park được phát triển bởi Gamuda Land – nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad, một trong những tập đoàn xây dựng và phát triển hạ tầng – đô thị hàng đầu Malaysia. Năm 2026 đánh dấu cột mốc 50 năm thành lập Gamuda Berhad (1976), khẳng định bề dày kinh nghiệm và uy tín của thương hiệu trên thị trường quốc tế.

Xuất phát từ nền tảng hạ tầng, Gamuda Land tiếp cận phát triển đô thị theo hướng tổng thể – kiến tạo những cộng đồng sống bền vững, chú trọng giao thông, không gian công cộng, cảnh quan và tiện ích vận hành dài hạn. Đây chính là triết lý “city-making” đã làm nên dấu ấn của nhà phát triển này tại nhiều quốc gia.

Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện có 11 dự án trải dài từ Hà Nội, Hải Phòng đến TP.HCM và Đồng Nai. Tại Việt Nam, thương hiệu được biết đến qua hàng loạt khu đô thị và dự án nổi bật như Gamuda City (Hà Nội), Celadon City, Eaton Park, Elysian (TP.HCM) và Artisan Park (khu vực Bình Dương cũ), tất cả đều mang đậm dấu ấn không gian xanh và thiết kế Biophilic đặc trưng.

Với Norton Park, Gamuda Land tiếp tục chiến lược đầu tư dài hạn, kiến tạo những không gian sống chất lượng cao, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, bền vững tại khu vực phía Bắc TP.HCM.